物件、租約與押金台帳
管理物件與房間、租客與租約，支援共同承租人與合約版本；押金有獨立台帳，退租時結算結案；停止代管時產出交接 PDF 並封存資料。
4F-02‧退租結案 押金餘額只認已確認收款
- 已確認收取押金
- 19,000
- 抵充：未繳水電尾款
- − 420
- 抵充：損壞修繕（附點交照片）
- − 1,200
應退還押金NT$ 17,380
結案退款必須剛好等於可處分餘額，不能多退、也不能少記。
細節
一間房的來龍去脈，
從起租到交接都在同一頁。
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物件與房間
一個物件下有多間房，每間房有自己的租金、車位、狀態與歷史租約。
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共同承租人
一間房可以有兩位承租人各自登入，帳單、通知與續約退租申請都對得上每一個人。
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合約版本
續約、調租、改條件都留下新版本，舊版本不會被覆蓋，查得到每一版的內容。
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押金台帳
押金獨立記帳：收了多少、抵了什麼、還剩多少，一目了然。
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退租結案
退租時結算押金：退款加上扣抵，必須剛好等於可處分的押金餘額，才能結案。押金餘額只認已確認收到的錢。
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停止代管交接 PDF 與封存
房東不再委託時，系統整理交接資料成 PDF，並把該物件的資料封存，不會留在日常畫面裡。